Onderzoeksplicht van de koper Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de verkopende partij niet verantwoordelijk gehouden kan worden voor elk geconstateerd gebrek. Overigens geldt de aansprakelijkheid niet voor gebreken die vooraf zichtbaar waren of dit bij een degelijk onderzoek aan het licht hadden kunnen komen. Als koper [...]

Wat is de levensduur van dakpannen? Het dak op uw woning zorgt ervoor dat u op regenachtige en koude dagen lekker warm en droog kunt zitten. Althans, als er geen sprake is van schade of problemen met het dak. Het dak krijgt te maken met verschillende weersomstandigheden wat schade kan veroorzaken. Na verloop van [...]

Nieuw energielabel woningen vanaf 1 januari 2021 De meeste mensen die al eens een woning hebben gekocht of verkocht zijn al bekend met het energielabel van de woning. Een energielabel geeft de energieprestatie van een woning aan en wordt rondom de overdracht van de woning overhandigd. Hoe energiezuinig een woning is wordt aangegeven door [...]

Bieden op een huis: wat komt erbij kijken? Eindelijk een woning gevonden die voldoet aan uw wensen en budget? Dan kunt u een bod uitbrengen, echter komt daar nog wat meer bij kijken. Hoe bepaalt u het openingsbod op het huis, hoe brengt u een bod uit en wat zijn de ontbindende voorwaarden? Wij [...]

Verborgen gebreken bij koop en verkoop huis U koopt een bestaand huis in de huidige staat waarin de woning zich bevindt op het moment van aankoop. De aankoop van uw nieuwe huis is dus inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken.  De koper van een bestaande woning heeft een onderzoeksplicht, waardoor het ontzettend belangrijk is om [...]

Is een bouwkundige keuring verplicht of niet? Is een bouwkundige keuring verplicht of niet?Het kopen van een woning is een flinke investering, waarbij u niet te maken wilt krijgen met onaangename verrassingen. Een bouwkundige keuring (oftewel een bouwtechnische keuring) geeft een duidelijk inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Daarnaast staat in het [...]