Bouwtechnische keuring: waar op letten?

Wilt u bij aankoop van een woning meer zekerheid over de onderhoudsstaat? Dan het aanvragen van een bouwtechnische keuring een verstandige keuze. Bij deze inspectie wordt er gelet op verschillende bouwkundige onderdelen van de woning. Dit geeft u een duidelijk inzicht in de huidige technische- en onderhoudsstaat, zodat u niet te maken krijgt met onverwachte kosten.

Wilt u weten wat een bouwkundige keuring precies inhoudt? Waar u op moet letten bij het aanvragen? En waarop gelet wordt tijdens de bouwtechnische keuring? Lees het hieronder.

foto van een dakkapel op een oud huis

Wat is een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring van een woning wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde inspecteur. De inspecteur beschikt over de nodige bouwkundige kennis om de woning te onderzoeken op gebreken. Bevindingen tijdens de inspectie worden laten uitgewerkt tot een bouwkundig rapport. Zo’n rapportage geeft u meer zekerheid bij de aankoop van een woning. Daarnaast vindt u in het rapport ook een kostenraming, zo weet u precies welke onderhoudskosten u op korte en lange termijn kunt verwachten.

Bouwtechnische keuring: waar op letten bij het aanvragen?

Als koper bent u vrij om zelf een bouwkundig inspecteur te kiezen. Vaak wordt een bureau aanbevolen door de makelaar, maar het loont zeker om zelf te zoeken naar een onafhankelijke en betrouwbare partij. Als koper betaalt u zelf de kosten van de keuring, waarom zou u dan niet vergelijken?

Bij ons kunt u een bouwkundige keuring aanvragen voor slechts €299. Met deze vaste lage prijs is Huiskeur de voordeligste partij voor bouwtechnische keuringen. Daarnaast beschikken al onze inspecteurs over jarenlange ervaring. Zij weten als geen ander waar op gelet moet worden bij het inspecteren van een woning.

Wij adviseren om als koper zelf aanwezig te zijn bij de de bouwkundige inspectie. De mondelinge toelichting van de inspecteur is namelijk erg waardevol. Ook kunt u gerust vragen stellen. Zo weet u zeker dat u het maximale uit de bouwtechnische keuring haalt.

Bouwtechnische keuring: wat wordt gecontroleerd?

Bij een bouwkundige keuring wordt er gelet op de technische- en onderhoudsstaat van de woning. Is de woning netjes onderhouden? Zijn er gebreken? En welke onderhoudskosten kunt u verwachten op korte en lange termijn? Een bouwkundig rapport, dat wordt opgesteld op basis van de bevindingen tijdens de inspectie, geeft antwoord op deze vragen. Hieronder hebben we een aantal bouwdelen op een rijtje gezet die tijdens een bouwtechnische keuring gecheckt worden: 

  • Riolering
  • Fundering
  • Installaties (gas, water, elektra etc.)
  • Constructie (kapconstructie en dakbeschot)
  • Dakkapel en dakramen
  • Vloeren, muren en plafonds
  • Sanitair (badkamer, toilet en keuken)
  • Metselwerk
  • Kozijnen, deuren en ramen
  • Trappen en balustrades
  • Schilderwerk
  • Brandveiligheid
  • Ventilatie en beglazing
  • Vochtmeting met betrekking tot houtrot
  • Bijgebouwen (garage, buitentrappen, tuin, schuur, opstal etc.)

Wat kost een bouwkundige keuring?

Het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring kost bij ons slechts €299. U ontvangt hiervoor een professioneel bouwkundig rapport dat wordt opgesteld op basis van de bevindingen tijdens de inspectie. Deze inspectie wordt onafhankelijk uitgevoerd door een van onze ervaren bouwkundigen. Direct een afspraak maken? Ga naar deze pagina!