Wat is een EPA-W adviseur?

Wanneer u een energielabel voor een woning nodig heeft, krijgt u al snel te maken met een EPA-W adviseur. Deze specialist brengt verschillende kenmerken van uw woning tijdens een fysieke opname in kaart en gebruikt die gegevens om de energieprestatie te bepalen. Daarbij wordt onder meer gekeken naar isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele zonnepanelen.

Een EPA-W adviseur doet dus meer dan alleen door uw woning lopen. De opname moet zorgvuldig gebeuren, omdat de kenmerken van uw woning uiteindelijk invloed hebben op de berekende energieprestatie en het energielabel.

Kort antwoord: Een EPA-W adviseur is een specialist die de energieprestatie van uw woning beoordeelt. De adviseur neemt de woning op, verzamelt gegevens over onder andere isolatie en installaties en verwerkt deze in daarvoor bestemde software. De berekening kan vervolgens worden gebruikt voor het vaststellen en registreren van een energielabel.

Wat betekent EPA-W?

EPA-W staat voor Energieprestatie Advies Woningen. De toevoeging W geeft aan dat het om woningen gaat. Voor utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, winkels en scholen, wordt EPA-U gebruikt, waarbij de U staat voor utiliteit. Een EPA-W adviseur richt zich dus specifiek op woningen, zoals eengezinswoningen en appartementen.

Bij EPA-W draait het om het vaststellen van de energetische kenmerken van uw woning. Denk aan de kwaliteit van dak-, gevel– en vloerisolatie, maar ook aan het type glas en de manier waarop uw woning wordt verwarmd. Al deze eigenschappen samen geven een beeld van de energieprestatie van het gebouw.

Het begrip EPA-W wordt vaak in verband gebracht met het energielabel, maar de werkzaamheden kunnen breder zijn. Een adviseur kan bijvoorbeeld gegevens verzamelen die inzicht geven in mogelijke verbeteringen aan uw woning. Voor u als woningeigenaar of verhuurder kan dat nuttige informatie zijn bij het plannen van verduurzaming.

Wat doet een EPA-W adviseur?

Een belangrijk onderdeel van het werk is de woningopname. De adviseur bekijkt uw woning ter plaatse en legt kenmerken vast die nodig zijn voor de berekening. Alleen uitgaan van foto’s of algemene woninggegevens is daarvoor meestal niet voldoende.

Tijdens de opname kan de adviseur onder meer kijken naar:

de oppervlakte en indeling van uw woning
isolatie van dak, gevel en vloer
ramen, kozijnen en het aanwezige type glas
verwarming en warmwatervoorziening
ventilatie
zonnepanelen en andere installaties

Niet ieder zichtbaar onderdeel vertelt direct hoe goed uw woning geïsoleerd is. Een afgewerkt dak kan bijvoorbeeld isolatie bevatten, maar de dikte en het gebruikte materiaal zijn na afwerking vaak niet meer te zien. Bewijsstukken, zoals facturen, foto’s van een verbouwing of technische documentatie, kunnen daarom belangrijk zijn.

Na de woningopname verwerkt de adviseur de verzamelde gegevens in gespecialiseerde software. Daaruit volgt een berekening van de energieprestatie. Wanneer de opname voor een officieel energielabel is uitgevoerd, kunnen de benodigde gegevens vervolgens worden gebruikt voor registratie.

Wanneer heeft u een EPA-W adviseur nodig?

Een veelvoorkomende reden om een EPA-W adviseur in te schakelen is het aanvragen van een energielabel voor uw woning. Dat kan bijvoorbeeld spelen wanneer u uw huis gaat verkopen of verhuren. Welke verplichtingen precies gelden, hangt af van uw situatie en het type woning.

Ook na een flinke verduurzaming kan een nieuwe opname interessant zijn. Stel dat uw woning eerst matig geïsoleerd was en u daarna het dak isoleert, HR++ glas laat plaatsen en de verwarmingsinstallatie vervangt. Deze verbeteringen kunnen invloed hebben op de berekende energieprestatie. Met een nieuwe beoordeling wordt uitgegaan van de actuele kenmerken van uw woning.

Bent u verhuurder, dan kan de energieprestatie daarnaast van belang zijn bij beslissingen over renovatie en verduurzaming. Zeker wanneer u meerdere maatregelen plant, helpt een goede inventarisatie om te bepalen welke eigenschappen al aanwezig zijn en welke u nog kunt verbeteren.

Onze EPA-W adviseurs kunnen worden ingeschakeld voor het opnemen van uw woning en het verzorgen van een energielabel. De adviseur brengt de benodigde woningkenmerken in kaart, berekent de energieprestatie en zorgt ervoor dat het energielabel wordt geregistreerd. Meer weten? Neem gerust contact met ons op.

Hoe verloopt een EPA-W woningopname?

De adviseur begint doorgaans met het verzamelen van algemene gegevens over uw woning. Daarna volgt de fysieke opname. De duur daarvan hangt onder meer af van de grootte, bouwvorm en complexiteit van uw huis.

Tijdens het bezoek worden maten en bouwkundige eigenschappen vastgelegd. De adviseur kijkt bijvoorbeeld naar gevels, ramen, het dak, de vloer en technische installaties. Heeft uw woning verschillende aanbouwen, dakkapellen of meerdere soorten beglazing, dan kan de opname uitgebreider zijn dan bij een eenvoudige tussenwoning.

Na het bezoek worden de gegevens uitgewerkt. Het uiteindelijke resultaat is dus niet alleen gebaseerd op wat de adviseur op het oog ziet. De vastgelegde kenmerken worden volgens een vaste methodiek verwerkt om de energieprestatie van uw woning te berekenen.

Welke documenten kunt u vooraf verzamelen?

Een goede voorbereiding kan voorkomen dat energiebesparende maatregelen niet voldoende aantoonbaar zijn. Vooral bij onderdelen die achter een afwerking zitten, is documentatie waardevol. Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie die volledig is weggewerkt achter gipsplaten.

U kunt vooraf onder andere zoeken naar:

facturen van isolatiewerkzaamheden
foto’s die tijdens een verbouwing zijn gemaakt
informatie over het gebruikte isolatiemateriaal
gegevens over HR++ of triple glas
documentatie van uw cv-ketel of warmtepomp
gegevens over zonnepanelen
bouwtekeningen of renovatiedocumenten

Bewaar bij een toekomstige verbouwing daarom niet alleen de factuur, maar maak ook foto’s voordat isolatiemateriaal wordt weggewerkt. Zorg dat waar mogelijk zichtbaar is welk materiaal is toegepast en hoe dik de isolatielaag is. Daarmee heeft u later meer informatie beschikbaar wanneer eigenschappen van uw woning moeten worden vastgesteld.

Wat is het verschil tussen een EPA-W adviseur en energieadviseur?

De termen worden in de praktijk soms door elkaar gebruikt, terwijl ze niet altijd precies hetzelfde betekenen. Een EPA-W adviseur werkt met een vastgestelde methode om de energieprestatie van uw woning te beoordelen. Daarvoor is specifieke vakkennis nodig.

Een energieadviseur kan zich daarnaast richten op de vraag hoe u het energiegebruik van uw woning kunt verminderen. Zo’n advies kan bijvoorbeeld gaan over dakisolatie, glas, verwarming of zonnepanelen. Het doel is dan niet uitsluitend het bepalen van de huidige energieprestatie, maar ook het onderzoeken van mogelijke verbeteringen.

Controleer daarom vooraf waarvoor u iemand inschakelt. Heeft u een officieel energielabel nodig, dan is het belangrijk dat de adviseur en betrokken organisatie de benodigde bevoegdheden hebben voor de betreffende werkzaamheden. Zo voorkomt u dat u een advies laat uitvoeren dat niet geschikt is voor het doel waarvoor u het nodig heeft.

Veelgestelde vragen over een EPA-W adviseur

Is een EPA-W adviseur hetzelfde als een energielabeladviseur? Een EPA-W adviseur houdt zich bezig met het beoordelen van de energieprestatie van woningen. Afhankelijk van de kwalificaties en werkzaamheden kan deze beoordeling worden gebruikt voor een energielabel. Controleer bij het maken van een afspraak waarvoor de adviseur precies bevoegd is.
Hoe lang duurt een EPA-W woningopname? Dat verschilt per woning. De grootte, het woningtype, het aantal bouwdelen en de aanwezige installaties hebben invloed op de benodigde tijd. Een eenvoudige woning kan doorgaans sneller worden opgenomen dan een groot huis met meerdere aanbouwen.
Moet een EPA-W adviseur uw woning bezoeken? Voor een volledige opname moeten kenmerken van uw woning worden vastgesteld. Daarbij is een bezoek aan de woning doorgaans noodzakelijk. De adviseur kan tijdens het bezoek controleren welke materialen, installaties en bouwkundige onderdelen aanwezig zijn.
Kunt u zich voorbereiden op het bezoek van de adviseur? Ja. Verzamel facturen, foto’s en technische gegevens van uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen. Vooral bij niet-zichtbare isolatie kan goede documentatie belangrijk zijn.
Kijkt een EPA-W adviseur ook naar zonnepanelen? Ja, aanwezige zonnepanelen kunnen worden meegenomen bij het bepalen van de energieprestatie. Zorg indien mogelijk dat u gegevens over de installatie beschikbaar heeft.