Uw huis verkoopklaar maken? 35 tips!

Aan de slag om uw huis verkoopklaar te maken? Of staat uw huis zonder succes al een tijdje te koop? Wij geven in dit artikel handige tips om uw woning helemaal klaar voor de verkoop te maken. Uiteraard wilt u uw woning zo ruim, licht en opgeruimd mogelijk presenteren, maar hoe doet u dat? Met onze 35 tips bent u gegarandeerd goed op weg!

Entree

De voordeur is het eerste wat men ziet van uw woning. Zorg ervoor dat deze brandschoon is en dat hij goed in de verf staat.
Ook mag een verwelkomende deurmat en een plantje bij de voordeur niet ontbreken.
Laat de hal ruimer en netter ogen door de kapstok op te ruimen. Laat maximaal 3 á 4 jassen hangen.
Zorg ervoor dat er geen auto’s en fietsen voor de deur staan.
Uiteraard is een schoon toilet een must. Zorg ervoor dat de toiletbril dicht is en dat er een aangename geur in het toilet is.

Woonkamer

In de woonkamer is het belangrijk om alle spullen netjes op te ruimen. Probeer speelgoed, spullen voor huisdieren, post en andere spullen uit het zicht op te bergen.
Heeft u donkere hoekjes in huis? Verlicht deze dan met bijvoorbeeld een kleine lamp.
Probeer beschadigingen of vlekken in de bank of stoel met een plaid in neutrale kleur te bedekken.
Zet een prachtig bloemstuk in de woonkamer voor extra sfeer.
Haal persoonlijke foto’s en post uit het zicht. Zo voorkomt u dat kijkers het gevoel hebben dat ze in iemands privacy indringen.

Keuken

Als het gaat om de keuken is het van belang dat deze brandschoon is. De koelkast, kastjes, afzuigkap en het aanrecht een extra keer schoonmaken kan zeker geen kwaad.
Hang een schone handdoek en theedoek op.
Zorg voor een lege en schone vuilnisbak.
Ook kunt u in de keuken een gevulde fruitschaal zetten voor extra sfeer.

Slaapkamer

Een schoon bed is een must bij het verkoopklaar maken van uw woning. Kies daarbij voor neutraal en mooi beddengoed.
Zorg ervoor dat eventuele wasmanden en andere overtollige spullen uit het zicht zijn.
Doe de gordijnen open zodat de slaapkamer zo licht mogelijk oogt
Ook is het aan te raden om voor een frisse geur in de slaapkamer te zorgen.

Badkamer

De badkamer moet echt brandschoon zijn. Besteed dan ook extra aandacht aan het schoonmaken van de wastafel, douche, bad, toilet, en noem zo maar op.
Verwijder wasmanden en prullenbakken zodat ze niet in het zicht staan.
Geef de badkamer extra sfeer met kaarsjes, mooie shampoo flesjes en noem zo maar op.

Tuin

Maak tuinmeubels schoon en ruim de tuin op
Verwijder zoveel mogelijk overtollige spullen die niet in de tuin thuishoren
Zorg ervoor dat het gazon er netjes bij ligt
Heeft u een garage? Zet de auto uit de garage en ruim zoveel mogelijk op
Nog meer tips om uw huis verkoopklaar te maken..
Voor de bezichtiging is het van belang om het huis goed door te luchten
Zet alle deuren in huis open
Maak uw huis zo licht mogelijk door de raambekleding grotendeels open te zetten. Verwijderd ook grote spullen/meubels voor de ramen.
Maak de ramen van uw woning schoon.
Zorg in donkere ruimtes van uw woning voor goede verlichting. Dit geeft deze ruimtes een licht en ruimtelijk effect.
Door kleine klusjes af te ronden maakt u uw huis helemaal verkoopklaar. Doe bijvoorbeeld wat schilderwerk, maak deurklinken vast, controleer de plinten en noem zo maar op. Zorg voor een nette afwerking.
Breng overtollige meubels naar een opslag of zolder. Dit maakt uw woning ruimtelijker.
Heeft u felle kleuren in huis? Vervang deze dan voor neutrale kleuren.
Laat een bouwkundige keuring uitvoeren om potentiële kopers inzicht te geven in de huidige onderhoudsstaat